Nilalaman

• Mga hakbang
• Mga Tanong at Sagot sa Komunidad
• Mga Tip
• Mga babala

Iba Pang Mga Seksyon

Nakakainis at hinahamon kung hindi ka nakapagtrabaho, at ang pagsubok na alamin kung paano kayang bayaran ang iyong bahay ay maaaring magpalakas sa iyo. Kung nahihirapan kang magrenta sa mga darating na buwan dahil sa nobelang coronavirus (COVID-19), maaaring makatrabaho ka ng iyong may-ari kaya't hindi ito gaanong isang pasanin. Habang hawakan ng bawat panginoong maylupa kung paano nila pinamamahalaan ang tent sa panahon ng pagsiklab nang magkakaiba, inaasahan mong makakahanap ka at makakasundo sa isang plano sa pagbabayad na gagana para sa iyo.

Mga hakbang

Paraan 1 ng 2: Pakikipag-ayos sa Iyong Rent

1. 

   I-email ang iyong may-ari sa lalong madaling panahon kung mayroon kang problemang pampinansyal. Napagtanto na maaaring hindi ka makakagawa ng isang pagbabayad sa renta ay maaaring maging labis na nakababahalang, ngunit gawin ang iyong makakaya upang manatiling kalmado. Subukan ang iyong makakaya na huwag makipag-ugnay sa iyong landlord nang tama kapag ang iyong renta ay dapat bayaran dahil maaaring hindi ka nila maalok ng maraming mga pagpipilian. Sa halip, kausapin sila kaagad upang maipaalam sa kanila ang tungkol sa iyong kasalukuyang sitwasyong pampinansyal at kung paano ka apektado ng coronavirus.
   • Maaari ka ring magpadala ng mga teksto o isang pisikal na liham sa iyong landlord kung hindi mo nais na gumamit ng email.

   Tip: Bagaman maaari mo ring tawagan ang iyong kasero, kadalasan pinakamahusay na magpadala ng isang email upang mayroon kang isang kasaysayan ng iyong sulat kung sakaling may mga hindi pagkakasundo sa paglaon.

   
   

2. 

   Magbigay ng mga gawaing papel na nagpapakita ng pagkawala ng kita dahil sa coronavirus. Maaari kang gumamit ng isang liham mula sa iyong pinag-uusapan tungkol sa kanilang patakaran sa coronavirus o iyong nakaraang ilang mga paycheck bilang patunay ng anumang mga paghihirap sa pananalapi. Kung bahagi ka ng isang industriya na napilitang isara, tulad ng tingi o libangan, ang sapat na pagbibigay ng iyong patunay ng trabaho ay maaaring sapat. Ikabit ang mga kopya ng mga dokumento sa iyong email upang masilayan ng iyong may-ari ang mga ito at makilala na tunay kang naapektuhan.
   • Iwasang subukang makipag-ayos sa iyong renta kung hindi ka pa apektado ng coronavirus at kayang bayaran mo ito ng buo.

3. 

   
   
   Mag-alok na gumawa ng isang bahagyang pagbabayad sa renta kung magagawa mo. Kahit na hindi mo mabayaran ang iyong buong bayad sa renta, ipaalam sa iyong may-ari kung magkano ang kaya mong bayaran. Sa ganoong paraan, makikita ng iyong may-ari na sinusubukan mo pa ring makipagtulungan sa kanila at maaaring mas handa silang makipag-ayos o talikdan ang iyong bayad. Siguraduhin lamang na mag-iwan ng sapat na pera para sa iyong sarili upang maaari ka pa rin kayang bumili ng mga pamilihan, gamot, o anumang iba pang mahahalagang produkto na kakailanganin mo.
   • Halimbawa, maaari mong sabihin, "Humihingi ako ng paumanhin na hindi ko magawa ang buong bayad sa renta para sa susunod na buwan dahil ang aking trabaho ay na-shutdown ng 2 linggo dahil sa coronavirus. Maaari pa rin akong mag-cover ng $ 1,200, kaya magagawa ba naming magawa iyon? "

4. 

   
   
   Tanungin kung maaari kang gumawa ng isang plano upang bayaran ang upa sa loob ng ilang buwan. Kung wala kang sapat na pera upang makagawa ng isang malaking bayad sa renta, tingnan kung tatanggap ang iyong may-ari ng mas maliit na mga pagbabayad sa isang takdang tagal ng panahon.Pumili ng isang regular na halaga ng pagbabayad na maaari mong kayang bayaran at ipaalam sa iyong may-ari kung gaano katagal ang plano mong kunin upang bayaran ito pabalik. Kung nagkasundo ka, tiyaking nagagawa mo ang iyong mga pagbabayad sa tamang oras upang maipakita na maaasahan ka.
   • Halimbawa, kung kailangan mong magbayad ng $ 1,200 USD para sa renta, maaari kang mag-alok na magbayad ng $ 300 USD buwan buwan para sa susunod na 4 na buwan o kahit $ 200 USD para sa susunod na 6 na buwan.
   • Magagawa mo pa ring gawin ang iyong mga hinaharap na bayad sa pag-upa nang buo at sa oras maliban kung nakipag-ayos ka rin para sa kanila.
   • Maaaring hilingin sa iyo ng iyong may-ari na magbayad ng dagdag na porsyento bilang interes kung hinati mo ang iyong pagbabayad sa pagitan ng mga buwan. Halimbawa, kung ang renta mo ay $ 1,200 USD at nais ng iyong may-ari ng 10% dagdag bilang interes, pagkatapos ay babayaran mo ang isang kabuuang $ 1,320 USD.

5. 

   Nabanggit kung ano ang gumagawa sa iyo ng isang mahusay na nangungupahan upang makatulong na akitin ang iyong may-ari. Kung nakagawa ka ng mga pagbabayad sa tamang oras o nakagawa ng mahusay na kasaysayan ng pag-upa, banggitin ito sa iyong email upang makita ng iyong kasero na kadalasan ay maaasahan ka. Habang ang pagiging mahusay na nangungupahan ay hindi nangangahulugang makakakuha ka ng pahinga sa iyong renta, maaari itong makatulong na kumbinsihin ang iyong kasero na tulungan ka upang patuloy kang magrenta mula sa kanila.
   • Halimbawa, maaari mong sabihin, "Nag-arkila ako mula sa iyo ng 2 taon nang hindi nakatanggap ng anumang mga reklamo, at nagawa ko ang lahat ng aking nakaraang mga pagbabayad sa oras upang masabi mo na karaniwang maaasahan ako. Dahil kailangan naming umalis bigla sa trabaho dahil sa coronavirus, inaasahan kong maunawaan mo kung bakit hinihiling ko sa iyo na tanggapin ang isang bahagyang pagbabayad para sa buwang ito. "

6. 

   Panatilihing na-update ang iyong may-ari sa anumang mga pagbabago sa pagtatrabaho o kita. Magkaroon ng isang bukas na linya ng komunikasyon sa iyong kasero tungkol sa iyong sitwasyong pampinansyal sa buong buwan upang pareho kayong makapagplano nang naaayon. Kung nakakakuha ka ng ibang trabaho o nakagawang bumalik sa trabaho, ipaalam sa kanila kung kailangan mo pa ring sundin ang plano sa pagbabayad na napagkasunduan mo. Kung nagkakaproblema ka pa rin sa pagsubok na matugunan ang renta, sabihin sa iyong may-ari sa lalong madaling panahon upang makita kung maaari silang mag-alok ng anumang karagdagang tulong.

Paraan 2 ng 2: Paghahanap ng Mga Alternatibong Solusyon

1. 

   Suriin kung ang iyong lugar ay may hawak na pagpapaalis upang hindi mawala ang iyong tahanan. Ang ilang mga lungsod, estado, at bansa ay naglalagay ng mga moratorium, o humahawak, sa pagpapalayas, kaya't legal ka pa ring nakatira sa iyong bahay kung napalampas mo ang iyong bayad sa renta. Suriin ang mga website para sa iyong pamahalaang lokal, estado, at pederal upang malaman kung mayroong anumang mga moratorium na magkakabisa. Kung nakatira ka sa isang lugar na may isang moratorium, pagkatapos ay hindi ka dapat mag-alala tungkol sa pagpapaalis kung napalampas ka o nahuhuli kaagad sa isang pagbabayad. Gayunpaman, karaniwang kailangan mong magbayad ng renta sa loob ng isang tiyak na tagal ng panahon.
   • Sa Estados Unidos, ang lahat ng foreclosure at pagpapaalis ay nasuspinde hanggang sa katapusan ng Abril.
   • Kung makakaya mo ang iyong renta at may moratorium na may bisa, maaari mo pa rin itong bayaran sa takdang oras.

2. 

   Umayos kasama ang iyong mga kapit-bahay upang makipag-usap nang sama-sama sa iyong kasero. Abutin ang ibang mga nangungupahan sa iyong gusali sa pamamagitan ng social media, email, o mga flier at tanungin sila kung nag-aalala din sila tungkol sa pagbabayad para sa renta. Kung maraming tao sa iisang gusali na may magkatulad na pag-aalala, planong magpadala ng mga email nang sabay-sabay sa iyong kasero. Bilang kahalili, maaari kang mangolekta ng mga lagda mula sa iyong mga kapit-bahay at magpadala ng isang pisikal na liham sa iyong kasero upang matugunan ang problema.
   • Ang iyong kasero ay maaaring may posibilidad na makinig at makapag-alok ng tulong kung maraming tao ang may parehong problema.

3. 

   Mag-file para sa kawalan ng trabaho upang maaari ka pa ring makatanggap ng kita. Kung wala kang trabaho dahil sa coronavirus, maaari ka pa ring makakuha ng insurance sa kawalan ng trabaho kahit na ibabalik mo ang iyong trabaho pagkatapos ng isang quarantine. Hanapin ang programa ng kawalan ng trabaho ng iyong estado upang malaman kung natutugunan mo ang mga kwalipikasyon. Punan ang iyong personal na impormasyon sa mga online claim form o direktang tumawag sa tanggapan kung nais mong makipag-usap sa isang kinatawan. Kadalasan, padadalhan ka ng isang debit card o suriin sa loob ng ilang araw.
   • Mahahanap mo ang listahan ng mga benepisyo na tukoy sa estado at mga proseso ng pag-file dito: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/UnemploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx
   • Ang mga tanggapan ng kawalan ng trabaho ay abala dahil maraming mga tao ang wala sa trabaho dahil sa coronavirus, kaya't maaaring mas matagal kaysa sa karaniwan upang maproseso ang iyong mga paghahabol.
   • Kung nakatira ka sa UK, maaari kang maging kwalipikado para sa isang pagbabayad sa pabahay sa Universal Credit, na katulad ng kawalan ng trabaho. Maaari mong punan ang application dito: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.

4. 

   Maghanap ng isang "mahahalagang" trabaho upang masimulan mong magtrabaho muli. Habang maraming mga industriya na kinailangan upang isara, maaari ka pa ring makahanap ng mga bukas na trabaho sa mga trabaho na itinuturing na mahalaga. Subukang makipag-ugnay sa mga lokal na parmasya, grocery store, o restawran upang makita kung mayroon silang mga posisyon na magagamit. Kung mayroon kang isang sasakyan, maaari ka ring mag-sign up para sa mga serbisyo sa paghahatid ng pagkain, tulad ng Postmates o Uber Eats, dahil gumagana pa rin sila sa panahon ng pagsiklab.
   • Ang iba pang mahahalagang industriya ay kasama ang pagpapatupad ng batas, pangangalagang pangkalusugan, mga serbisyo sa utility, at mga serbisyong pampinansyal.
   • Kung nahawahan ka ng COVID-19 o nakaramdam ng sakit, huwag subukang bumalik sa trabaho dahil maaari mong ikalat ang virus.

5. 

   Maghanap ng mga pangkat ng adbokasiya ng nangungupahan sa inyong lugar na maaaring mag-alok ng tulong pinansyal. Karaniwang mayroong mga pondong pang-emergency ang mga pangkat ng tagapagtaguyod upang matulungan ang mga nangungupahan na hindi kayang magrenta dahil sa isang emergency, kaya suriin kung mayroon ang iyong estado o lungsod. Abutin ang pangkat ng adbokasiya at ipaalam sa kanila ang tungkol sa iyong sitwasyon upang malaman kung paano sila makakatulong. Kung mayroon silang magagamit na mga pondo, maaari silang makapagbigay ng ilang pera upang maabot mo ang iyong lugar para sa susunod na buwan.
   • Ang mga pangkat ng pagtataguyod ay maaari ring makipag-ugnay sa mga pulitiko o magpakita sa isang konseho ng lungsod upang higit na maprotektahan ang iyong mga karapatan bilang nangungupahan.

6. 

   Mag-apply para sa isang panandaliang pautang sa isang bangko kung kailangan mo. Maraming mga bangko ang nag-aalok ng mga zero o mababa na interes na pautang sa panahon ng pagsiklab ng coronavirus upang makatulong na mapagaan ang iyong pasanin sa pananalapi. Tumawag ng ilang iba't ibang mga bangko o nagpapahiram at sabihin sa kanila ang tungkol sa iyong sitwasyon. Magtanong tungkol sa kung magkano ang maaari mong matanggap, kung ano ang mga rate ng interes, at kung gaano katagal ka upang bayaran ang mga ito. Labas lamang ng maraming pera hangga't kailangan mo upang hindi ka mangutang.

7. 

   Makipag-ugnay sa isang pulitiko upang ilabas ang iyong mga alalahanin. Kung nakatira ka sa Estados Unidos, subukang makipag-ugnay sa gobernador ng iyong estado o kinatawan ng Kongreso. Kung hindi man, maaari mong subukang makipag-ugnay sa isang alkalde, miyembro ng parlyamento, o iyong konseho ng lungsod. Ilahad ang iyong mga alalahanin tungkol sa pag-aplay ng upa at ipaliwanag kung paano hinawakan ng iyong panginoong maylupa ang sitwasyon. Maaari mong maiwit ang pulitiko upang isaalang-alang ang iba't ibang mga patakaran sa pag-upa na mas kapaki-pakinabang para sa iyo at sa pamayanan.
   • Kung magagawa mo, subukang pasakayin ang maraming tao dahil maaaring mas malamang na makatulong ang mga pulitiko kung alam nila na maraming tao ang naapektuhan.

Mga Tanong at Sagot sa Komunidad

Mga Tip

• Iwasang gumawa ng anumang mga hindi kinakailangang pagbili upang makatipid ka ng iyong pera.

Mga babala

• Huwag ipagpalagay na hindi mo kailangang magbayad ng renta kahit na hindi ka mapalayas. Palaging talakayin ang iyong mga pagpipilian sa iyong panginoong may bahay upang maaari mong matagpuan ang pinakamahusay na solusyon.