Nilalaman

• yugto
• Pamamaraan 1 Magsimula sa isang pangitain
• Pamamaraan 2 Bumuo ng isang plano

Sa artikulong ito: Magsimula sa isang pangitainIpagawa ang isang plano

Kaya, nagpasya kang gumawa ng plano para sa iyong susunod na bahay? Hindi ito nakakagulat dahil tulad ng karamihan sa mga potensyal na may-ari, mayroon kang isang ideya tungkol sa bahay ng iyong mga pangarapngunit hindi mo pa natagpuan ang isang umiiral na bahay na umaangkop sa gusto mo. Maraming mga bagay ang dapat isaalang-alang kapag nagdidisenyo ng isang bahay, kaya ipapakita namin sa iyo kung paano mo lubos na makayanan ang prosesong ito upang matugunan ang iyong susunod na bahay sa gusto mo.

yugto

Pamamaraan 1 Magsimula sa isang pangitain

1. Magkaroon ng ilang inspirasyon Bago ka gumuhit ng isang linya, kumunsulta sa isang arkitekto o bumili ng pinakabagong madaling gamiting software na gagawin ang lahat para sa iyo, isipin ang tungkol sa iyong mga pangarap. Sa pinakadulo simula ng prosesong ito, hindi ito tungkol sa mga metro ng mga board o hard knocks o kahit na ang plano sa sahig. Karamihan ito tungkol sa kung paano mo tukuyin ang iyong mga hinahangad. At may alam ka tungkol dito, dahil pagkatapos ng lahat, ito ang iyong pangarap!

2. 
   

   
   Bisitahin ang iyong mga paboritong kapitbahayan. May isang dahilan kung bakit mahal mo sila at marahil dahil mahal mo ang mga bahay doon. Iwanan ang presyo at huwag mong isipin pa, dahil naghahanap ka kung ano ang nagbibigay inspirasyon sa iyo.

3. 
   

   
   
   
   Dumalo sa mga bukas na bahay Maghanap ng mga bahay na ibebenta sa mga kapitbahayan na gusto mo at dumalo sa mga regular na bukas na bahay. Makakatagpo ka ng mga disposisyon na magbigay ng inspirasyon sa iyo at sa iba pa na mag-iiwan sa iyo na walang malasakit. nota bawat ideya, dahil ito ay mahalaga lamang na malaman kung ano ang nag-iiwan sa iyo na walang malasakit o kung ano ang hindi ka matapat na hindi gusto.

4. 
   

   
   Kumuha ng mga larawan. Kumuha ng mga larawan ng isang gusali na gusto mo, mula sa iba't ibang mga anggulo, mula sa loob at labas. Mamaya, makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa mga larawang ito kaysa sa iyong nakita sa iyong sarili habang naroroon, at pagkatapos ng pagbisita sa dose-dosenang mga bahay, ang mga larawang ito ay magiging isang mahusay na paraan upang matandaan ang isang ideya na nagustuhan mo sa simula .

5. 
   

   
   
   
   Maging organisado. Ang pangangarap ay mabuti at mahalaga na magkaroon ng isang pangitain kung ano ang nais mong makamit, ngunit ang pagsasakatuparan ay magiging mas mahirap kung palagi kang nagbabantay para sa isang piraso ng papel na ikaw mag-isip upang ilagay sa isang lugar, ngunit hindi na.
   • Magkaroon ng isang matibay, naka-checker, may nakatali na notebook (madalas na tinatawag na "notebook") at panatilihin ito hanggang sa matapos mo ang iyong tahanan. Ang kanyang mga bilang na pahina ng tseke ay makakatulong sa iyo na mapanatili ang iyong mga ideya nang maayos at gumuhit ng mga maayos na sketch. Maaari kang mag-paste ng mga larawan, quote, detalye ng kontratista, numero, at iba pang impormasyon na may kaugnayan sa proyekto.
   • Gumastos ng ilang mga pahina sa simula ng kuwaderno upang maitala ang mga pag-aayos sa iyong tahanan dapat sagutin, halimbawa 3 banyo o sahig ng kawayan, ito ang mga item na kailangan mo sa iyong tahanan.
   • Gumastos ng isa o dalawang mga pahina sa listahan ng lahat ng mga tampok at kagustuhan na napili mo mula sa iyong iba't ibang mga mapagkukunan at maaari mong tawagan ang iyong listahan ng nais. Ang listahang ito ay maaaring magsama ng isang partikular na anyo ng paghuhubog o isang banyo ng Italya.

6. 
   

   
   Iguhit ang pangkalahatang-ideya. Ngayon na itinakda mo ang iyong mga kagustuhan at kagustuhan, ngayon na ang oras upang tumuon sa proyekto.
   • Mas gusto mo bang manirahan sa bayan o sa kanayunan?
   • Kailangan mo ba ng isang malaking bahay na may sapat na silid upang payagan ang mga bata na maglaro at ang aso ay tumakbo o isang maginhawang pavilion para sa dalawa?
   • Mas gusto mo bang malinis, modernong linya o isang bahay na istilo ng bahay na may mga detalye ng yari sa kamay?
   • Komportable ka ba sa karaniwang mga diskarte sa gusali o mas gusto mo ang napapanatiling LEED-sertipikadong mga diskarte sa konstruksiyon?
   • Marahil ang pinakamahalagang tanong sa lahat ay malaman kung gaano kalaki ang iyong badyet.
   • Ang mga katanungang ito ay makakatulong sa iyo na i-orient ang iyong sarili habang lumipat ka sa yugto ng pagsasakatuparan.
   • Bigyan ng mas maraming impormasyon hangga't maaari sa iyong arkitekto o kontratista sa mga detalye ng iyong proyekto, upang hindi ka lamang magkaroon ng plano na umaangkop sa iyong mga pangarap, ngunit mananatili ka rin sa loob ng iyong badyet.

7. 
   

   
   Maghanap ng isang lupain. Narito kung saan ang kuskusin o mas tiyak na ito ay kung saan ito ay upang bigyan ang unang pagbaril ng pala. Bago pumunta pa sa pagdidisenyo ng iyong pangarap na tahanan, kakailanganin mong tukuyin kung saan ka magtatayo.
   • Mga isyu sa landscape. Ang gusali sa isang burol ay nagtatanghal ng maraming karagdagang mga kinakailangan at mga hamon tungkol sa disenyo kaysa sa pagbuo sa mga patag na lupain.
   • Ang isang mabigat na kagubatan na lugar ay maaaring mangailangan ng higit pang pag-iisip pagdating sa mga bintana at sikat ng araw, hindi sa kabila ng mga solar panel o iba pang mga pagsasaalang-alang sa enerhiya.
   • Ang lupain na malapit sa mga haywey o iba pang mga maingay na lugar ay nangangailangan ng higit na pansin sa mga acoustics kaysa sa lupain sa mga liblib na lugar.
   • Ang pag-access sa mga pampublikong serbisyo ay nag-iiba ayon sa lokasyon. Siguraduhin na ang napiling lokasyon ay malapit sa mga serbisyong karaniwang karaniwang ipinagkaloob natin.
   • Ang zoning ay maaaring mangahulugan ng pagkakaiba sa pagitan ng pagsasakatuparan ng isang pangarap na bahay o isang bahay na puno ng kompromiso.
   • Hilingin sa tulong ng isang propesyonal sa real estate na objectively suriin ang iyong mga pagpipilian sa pag-aari.

Pamamaraan 2 Bumuo ng isang plano

1. 
   

   
   Kumunsulta sa isang propesyonal na arkitekto. Ang disenyo ng isang bahay ay dapat na isang proyekto upang magbigay ng kasiyahan ng mga taon pagkatapos makumpleto. Ang pinakamahusay na paraan upang maging matagumpay ang iyong proyekto at kumita ng isang arkitekto nang maaga sa proseso ng disenyo. Makakatulong ito sa iyo na bumuo ng isang plano na tumutugma sa iyong mga layunin, habang iniiwasan ang mga pitfalls ng disenyo.

2. 
   

   
   Gumuhit ng isang sketsa ng ground floor. Makakatulong ito sa iyo upang ayusin ang mga ideya mula sa disenyo hanggang sa shell. Halimbawa (napaka-simple), sabihin na gusto mo ng 3 silid-tulugan, 2 banyo, isang bukas na kusina at a napakahusay na silid, na gagawing kainan at sala.
   • Magsimula sa pamamagitan ng pagtukoy sa pangunahing mga puwang, halimbawa, sa kanang bahagi ng bahay, 2 mga silid-tulugan sa isang bahagi ng isang pasilyo na may magkadugtong na banyo at ang ika-3 silid-tulugan sa kabilang panig, na may banyo pangunahing. Sa gitna, isang pasukan na hindi nakikita ang mahusay na bulwagan. At sa kaliwang bahagi, ang kusina, ang paglalaba at pag-access sa garahe. Ngunit maaari itong maging mas masaya at mas kakayahang umangkop upang gumawa ng mga pagputol ng papel ng iba't ibang mga piraso, pagkatapos ay ilipat ang mga ito sa loob ng eroplano hanggang sa nakita mo ang layout na nababagay sa iyo.
   • Sa isipang unang draft na ito, isipin ang natitira. Ang mga tradisyunal na bahay ay may ilang mga katangian, tulad ng kalahating antas o estilo ng kolonyal at geodeic cupolas. Ang isang plano sa sahig na inangkop sa isang bahay na istilo ng bahay ay marahil ay hindi naaangkop para sa isang bilog na bahay.

3. 
   

   
   Gumuhit ng isang plano sa sahig. Para sa mga ito, mayroong software na maaaring lumikha ng isang mahusay na kalidad ng plano at lugar ng mga silid, dingding, bintana, atbp. Ngunit magkaroon ng kamalayan na ang iyong software at pangitain ay hindi magdadala sa iyo ng karagdagang.
   • Mahalagang makipagtulungan sa isang arkitekto upang lumikha ng isang tunay na magagawa na plano na sumasama hindi lamang sa iyong mga magagandang ideya, kundi pati na rin mga praktikal na pagsasaalang-alang tulad ng istruktura ng istruktura, plano sa pag-iwas sa baha, kanal, libis at lahat ng iba pa. mga detalye.
   • Ang mga pagkakamali na ginawa sa panahon ng paunang yugto ay walang gastos. Sa kabilang banda, ang mga ginawa sa yugto ng disenyo ay mag-aaksaya ng oras. Ngunit sa yugto ng konstruksyon, ang mga pagkakamali ay maaaring medyo mahal at kahit na lumampas sa iyong badyet.

4. 
   

   
   Delegado. Ang pag-alam kung kailan tatawag sa negosyante ay tutulong sa iyo na mapagtanto ang iyong proyekto at itayo ang bahay na pinapangarap mo. Magtiwala sa isang may karanasan na taga-disenyo upang tapusin ang iyong mga plano. Makikipagtulungan siya sa arkitekto at negosyante upang maging katotohanan ang iyong pangarap.
   • Nilikha mo ang konsepto, natanto mo ang iyong pangarap. Ginawa mo ang lahat ng mga hakbang, natagpuan ang lupa, nabuo ang iyong mga layunin at tinukoy nang tumpak ang iyong mga pangangailangan. Ngayon, asahan na matugunan ang iba pang mahahalagang obligasyon upang maayos na pamahalaan ang pagtatayo ng iyong pangarap na tahanan.

payo

• Kung nahihirapan kang tingnan ang iyong proyekto, makipag-ugnay sa isang studio ng 3D visualization. Sa ngayon, ang mga studio na ito ay maaaring lumikha ng isang photorealistic na bersyon ng iyong panloob o panlabas. Para sa karagdagang impormasyon, magsimula ng isang paghahanap sa internet gamit ang mga salita pag-render ng arkitektura. Sa kasalukuyan, maaari kang makahanap ng kamangha-manghang mga studio sa South Florida, New York at iba pang mga pangunahing lungsod.
• Ang isang pares ng gunting, isang pandikit na stick at isang photocopier ay magiging iyong pinakamahusay na mga kaibigan sa panahon ng proseso ng pagbabago ng isang plano. Gupitin at i-paste ang iyong paboritong nilalaman pagkatapos kopyahin!
• Dalhin ang iyong oras. Mag-isip tungkol sa kung paano gamitin ang bawat puwang, ilagay ang mga kasangkapan sa bahay, paikot sa paligid at sa paligid ng iba't ibang mga silid at huwag kalimutang isaalang-alang ang mahalagang bahagi sa bawat puwang. Gupitin ang mga sukat na papel na hugis upang kumatawan sa mga kasangkapan at mga kabinet at ilagay ito sa iyong sahig upang makita kung magkasya sila nang maayos sa mga bintana, pintuan, at mga trapiko sa buong puwang na isinasaalang-alang.
• Ang mga tool na gagamitin ay simple, isang lapis at papel, at huwag kalimutan na magkaroon ng isang patakaran (o isang scale). Ang mga arkitekto ay gumagamit ng "tracing paper" na ibinebenta sa anumang mill mill ng papel. Ang isang kahoy na board ng paggupit ay gagawa ng isang mahusay na board ng pagguhit! Ang isang whiteboard at tinanggal na mga marker ay isang mahusay na paraan upang pagyamanin ang isang mabilis na bilis o progresibong plano. Walang mas mahusay kaysa sa isang whiteboard upang mailarawan ang kontribusyon at pakikilahok ng lahat sa disenyo ng isang proyekto!
• Ang isa pang ideya ay upang makahanap ng isang maginhawang lugar ng paradahan kung saan maaari mong bakas ang tinatayang balangkas ng iyong bahay sa sahig, kasama ang lahat ng mga silid, pintuan at mga pasilyo. Nagbibigay ito sa iyo ng pagkakataon na lumakad sa paligid ng iyong hinaharap na tahanan at makita kung paano magkasama ang mga puwang. Siyempre, kailangan mong isipin ang mga pader at pintuan, ngunit, anuman ang mga limitasyon, ito ay isang masayang ehersisyo na maaaring magbigay sa iyo ng mga bagong ideya.
• Kapag nagsimula ka, itago ang iyong mga materyales at dokumento sa mga binder at itago ito sa isang kahon ng karton. Ilalagay mo rin sa kahon na ito ang mga karagdagang elemento na magkakaroon ka sa ibang pagkakataon at sa gayon malalaman mo kung saan hahanapin ang iyong hinahanap kung kinakailangan.
• Mula sa simula ng proyekto, humingi ng isang propesyonal upang matulungan ka. Karamihan sa mga magagandang arkitekto ay kumunsulta sa iyo nang maaga sa proseso, makatipid sa iyo ng maraming oras at pera sa mahabang panahon.

babala

• Makipag-ugnay sa departamento ng lokal na pagpaplano sa mga unang yugto ng proyekto. Siguraduhin na maaari kang magtayo sa iyong ari-arian at makilala ang mga panganib ng pagkabigo, ang maximum na taas ng konstruksiyon at ang mga punto ng proyekto na maaaring kailangan mong balikan.
• Iwasan ang pagkakamali sa paghahatid ng mga kopya ng iyong mga plano nang maaga sa proseso. Ang pinakamahalagang bagay para sa isang matagumpay na proyekto ay upang paganahin ang mga taong kasangkot sa proseso na aktibong lumahok. Ang bawat tao'y may isang bagay sa proyekto na nais nila ang pinaka. Huwag sayangin ang pagkakataong pagsamahin ang mga ideyang ito, pag-asa at pagnanasa, na nakatuon nang una sa ilang mga aspeto. Linawin ang gusto mo mula sa mga unang hakbang!
• Suriin sa isang propesyonal na ang iyong mga plano ay sumunod sa lahat ng mga lokal na code, mga patakaran ng estado o mga code ng panlalawigan. Ito ang Urban Planning By-law, ang Civil Code, Code of Construction and Housing, sanitary regulasyon, mekanikal na pamantayan, pagtutubero, elektrikal at pag-iwas sa sunog. Ang pagsunud-sunod ng iyong proyekto sa batas at ang mga regulasyon na may lakas ay kinakailangan upang makakuha ng isang permit sa gusali.